شروط شهادة إتمام البناء في السعودية؛ بعد الانتهاء من بناء العقار أو السكن إن كان الغرض منه سكني أم تجاري فأنت بحاجة للحصول على شهادة تقر بأن المنزل أو المبنى صالح لـ المسكن أو للإقامة به ومطابق لجميع المواصفات. يتم ذلك من خلال شهادة إتمام البناء، ولكن حتى يتم إصدار هذه الشهادة فهناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تستوفيها لتحصل على وثيقة خالية من أية مخالفات تتضمن إرفاق نموذج أو مخطط معماري. فما هي شروط شهادة إتمام البناء في السعودية؟ وكيف يتم الاستعلام عنها؟ وما هي طريقة إصدار شهادة إتمام البناء الرياض؟
فهرس المحتويات
ما هي شهادة إتمام البناء في السعودية؟
شهادة الإتمام هي الوثيقة التي يتم إصدارها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية المتمثلة بالبلديات والأمانات التابعة لها في المملكة العربية السعودية. يتم إصدار شهادة اتمام البناء بعد الانتهاء من بناء العقار وذلك بعد أن يتم إرسال موظف متخصص من البلدية ليقوم بمعاينة العقار وتحديد مدى كونه مطابق لأكواد البناء الجديدة في الرياض. يتم استخدام هذه الشهادة بعد ذلك للتعرف على مدى جودة مواد البناء المستخدمة في العقار أو المبنى، وفي حال تم ملاحظة وجود أي عيوب أو خلل في مواد البناء المستخدمة أو ظهور مشاكل في تقرير الموظف المختص يتم تعطيل إصدار الشهادة.
ما هي شروط شهادة إتمام البناء السعودية؟
عند الرغبة بإصدار شهادة الاتمام في السعودية لا بد من تحقيق مجموعة من الشروط والأوراق التي يجب تحضيرها، تندرج تحت قائمة شروط شهادة إتمام البناء الواجب مراعاتها أهمها ما يلي:
- الالتزام بالشروط والقوانين التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية المتماشية مع كود البناء السعودي.
- تقديم نسخة من رخصة العقار أو المبنى والتي يجب أن تكون سارية المفعول.
- دفع كافة الرسوم التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- صورة عن هوية صاحب العقار أو البناء ومن المهم أن تكون سارية.
- تقديم كروكي أو رسم توضيحي لموقع البناء مع وصف دقيق له.
- تقديم نسخة من التصميمات والمخططات للموقع الذي تم البناء عليه.
- تجهيز وثيقة من شركة الكهرباء تقر فيها أن العقار يخضع للعزل الحراري.
- رفع كافة المخططات المعمارية والبيانات التي ذكرناها سابقاً وفق ملف بصيغة PDF من خلال استخدام البرنامج Autocad.
“اقرأ أيضاً: القنوات الناقلة لمباراة مانشستر يونايتد وولفرهامبتون”
كيفية اصدار شهادة اتمام البناء بالخطوات
لمعرفة جميع الإجراءات التي يجب تنفيذها للحصول على شهادة إتمام البناء بعد انتهاء بناء المبنى اطلع على أهم 9 خطوات لإصدارها:
- قم بالدخول إلى منصة بلدي من خلال موقع النفاذ الوطني الموحد أو بوابة أبشر.
- ستظهر لك لائحة من الخدمات يجب اختيار خدمة الرخص الإنشائية لـ المباني.
- بعد ذلك تقوم باختيار الخدمة التي تريدها وهي خدمة إصدار شهادة إتمام البناء.
- حدد بعد ذلك البلدية التي يتبع لها العقار أو البناء الذي ترغب باستخراج شهادة إتمام له.
- فيما بعد قم باستكمال باقي البيانات والمعلومات المطلوبة ثم تحقق من رقم الهاتف.
- قم باختيار المكتب الهندسي الذي تريد التعاقد معه ثم ارسل رقم الطلب له.
- بعد ذلك يتم استكمال بيانات التقديم وإعداد التقرير report الفني من قبل المكتب الهندسي وارسال التقرير إلى البلدية الفرعية.
- يتم هناك مراجعة البيانات والتأكد من صحة كافة المعلومات المذكورة بالتقرير ثم اعتماد الطلب.
- بعد ذلك يمكنك دفع الرسوم المطلوبة ثم استخراج وطباعة شهادة إتمام البناء السكني دالمستوفية للشروط.
يمكن أن يتم تأجيل إصدار وثيقة إتمام البناء في حال وجود أية مخالفات في البيانات المقدمة للبلدية.
“اقرأ أيضاً: جدول مباريات الأهلي السعودي 2024”
تعتبر شهادة إتمام البناء المعتمدة في السعودية أمر هام جداً لأي شخص يقوم بالانتهاء من بناء عقار أو بيت، يمكنك الحصول على شهادة الاتمام الخاصة بك متى ما تريد بعد أن تنفذ جميع شروط شهادة إتمام البناء المذكورة سابقاً، وتقدم الوثائق وكذلك المستندات اللازمة للحصول على الموافقة من البلديات لاستخراج شهادة إتمام مطبوعة عن الموقع بـ اسم العميل أو المالك، بذلك نكون قد تحدثنا عن شروط شهادة إتمام البناء وكيفية إصدارها والحصول عليها.
